次の引越し先をUR賃貸に決めました。
一般の賃貸物件でもかなり迷ったのですが、決め手はU２９割でした。
そもそも、URには下記のようなメリットがあります。
- 賃料の割に平米数、間取り、設備が良い。
- 管理がとてもしっかりしている。
- 更新料がかからない。
- 礼金がかからない。
- 仲介手数料がかからない。
- 生活に必要な施設や店が、周辺に充実している。
これだけでも強力なのですが、U29割は条件付きでURの物件を安く借りることができます。２０％ほど賃料が安くなります。
- 契約名義人が２９歳以下であること。
- ３年間の定期借家契約
ＵＲ都市機構｜ＵＲ賃貸住宅 関東エリア｜U29割。
賃料１０万円の物件であれば、およそ８万円です。
８万円の物件を東京近郊で探しても、URの物件よりも設備の良い所はまず見つかりません。
３年の定期借家を許容できるのであれば、良い選択肢だと思います。
そもそもURの収入条件は結構厳しくて単独では入れないのですが、共働きの夫婦であれば条件を満たすことができると思います。特に２９歳以下の新婚夫婦さんに良いですね。
私は２月に入居なので、今から楽しみです。
ウエストHDを売却しました。約定額は９８５円。
現在９３９円なので、かなり良い所で引き上げることができたと思います。ディナー代程度ですが、それで良いのです。
